Готель Holiday Inn в Челябінську, закриту в червні 2015 року, продали новому власнику

Готель пустує вже три роки

Скандально відомий готель Holiday Inn, пустувала останні три роки, матиме друге життя. Але під новим брендом. Продаж готелю новому власнику завершена, і готель додана в список потенційних місць проживання гостей самітів ШОС і БРІКС в Челябінську. Про це 74.ru повідомили в Мінекономрозвитку регіону.

- Готель знову відкриє двері в кінці 2019 року, збільшивши номерний фонд, - розповіли в Мінекономрозвитку Челябінської області. - До початку самітів вона буде реконструйована, запущена в експлуатацію і зможе приймати гостей. Новий власник збереже готельну функцію за об'єктом, але працювати готель буде під іншим брендом.

Будинок побудований в 2007 році. Під брендом відомої міжнародної мережі Holiday Inn готель пропрацював майже сім років - з 2008-го по 2015-й роки. Це двоповерхова будівля з цоколем загальною площею 6171 кв. м. У готелі було 54 номери, з них 45 стандартних, шість номерів підвищеної комфортності, три люкса і один номер для людей з обмеженими можливостями. Також в готелі працювали три конференц-залу з можливістю розміщення до 370 осіб, зона спа, танцювальна студія і зал, два спортзали і ресторанна зона. В'їзд на територію огороджено шлагбаумом. У внутрішньому дворі і на прилеглій території є можливість розмістити 80 автомобілів.

Сюди поселять гостей самітів

Будівля готелю Holiday Inn спочатку належало ТОВ «Експлуатуюча компанія« СТРОЙТЕК »». У 2010 році в рахунок погашення боргу за кредитом МДМ-банку нерухомість переоформили на ТОВ «УК« МДМ »» (100% "дочка" банку). У 2012 році під час банкрутства компанії «СТРОЙТЕК» конкурсний керуючий подав до суду позов про визнання договору купівлі-продажу будівлі недійсним, судові розгляди затягнулися на декілька років. У червні 2015 року готельний комплекс Holiday Inn Chelyabinsk припинив роботу після силового захоплення .

У грудні 2016 року МДМ-банк виставив будівлю колишнього чотиризіркового готелю на продаж за 222 мільйони рублів. Ще через два місяці потенційним покупцям пропонували купити готель за 180 мільйонів рублів. Але вартість будівлі як і раніше висока, а відновлення роботи готелю світового бренду пов'язано з великими труднощами, відзначали експерти.

- Власники готельного комплексу затрималися з його продажем. У 2014-му і 2015-му були бажаючі придбати будівлю за 130 і 110 мільйонів рублів. Однак власники не були готові до угоди, - пояснював директор компанії «IBC Нерухомість» Станіслав Ахмедзянов. - Зараз, коли готель не працює, біля будівлі абсолютно інша ціна.

Після звістки про те, що Челябінськ прийме саміти ШОС і БРІКС в 2020 році, влада Челябінської області попросили власника будівлі прискорити продаж об'єкта. Цікаво, що зараз про що відбулася угоді також повідомляють чиновники. При цьому ім'я покупця не називається.

74.ru направив запит з проханням прокоментувати угоду в банківську групу «Відкриття» (туди входить «Бінбанку», до якого в 2016 році приєднаний «МДМ-БАНК»).

- Угода по реалізації непрофільного активу «Бінбанку» - готелю Holiday Inn в Челябінську - дійсно відбулася, - підтвердили в прес-службі банку «Відкриття». - Умови угоди ми не розкриваємо.

Відомо, що півроку тому губернатор Борис Дубровський обговорював питання розвитку готельної індустрії в Челябінську з власником найбільшої в Росії готельної мережі «Азимут» Олександром Клячиним. Але представники готелю тоді відмовилися коментувати подробиці переговорів.

У Челябінську до самітів ШОС готуються 12 діючих готелів, ще чотири реконструюються і п'ять знаходяться в стадії будівництва. Влада почала стимулювати розвиток сфери гостинності. Будуються готелі «три зірки» і вище звільнили від податку на майно . Пільга діятиме до 31 грудня 2024 року. Також розроблено механізм надання субсидії на будівництво і реконструкцію президентських номерів - вона складе п'ять мільйонів рублів на один номер.