Бізнес план сонячної електростанції

Бізнес план магазину

Бізнес план підприємства

Бізнес план кафе

Як скласти бізнес план

Бізнес план салону

Бізнес план ресторану

Типовий бізнес план

Бізнес план перукарні

Бізнес план автосервісу

Бізнес план - приклади

Основні підрозділи рубрики

бізнес плани :

Бізнес план комп'ютери

Бізнес плани общепит

Бізнес плани послуги

Бізнес плани авто

Бізнес плани торгівля

Бізнес план підприємства

Бізнес плани туризм

Бізнес плани спорт

Бізнес плани здоров'я

Бізнес плани інші

Бізнес планування

Як скласти бізнес план

Архів бізнес планів

готовий бізнес

Розділи: Франчайзинг, Купівля бізнесу, Продаж бізнесу, Оцінка бізнесу, Огляди готового бізнесу, Аналітика готового бізнесу, Поради по готовому бізнесу, Статті про готовий бізнес.

бізнес плани
Готові бізнес-плани з різних галузей бізнесу, складання бізнес плану, бізнес планування.

кредитування
Розділи: Іпотечне кредитування, Споживче кредитування, Кредити для бізнесу, Умови кредитування, Кредитні карти, Автокредит, Банки, Лізинг.

інвестиції

Розділи: Інвестування, Поради інвестору, Інвестиційні фонди, ПІФ, Довірче управління, Керуючі компанії, Інвестиційні компанії, Фінансування, Іноземні інвестиції, Податки інвестора.

фінанси
Розділи: Фінансовий менеджмент, Фінансовий маркетинг, Фінансові розрахунки, Касові операції, Особисті фінанси, Автоматизація бізнесу, Безпека фінансів, Аудит, Управлінський облік, Зарплата, Витрати на відрядження, Бухоблік, Кредит, Вклади.

договору
Трудові договори, Договору оренди, Договору купівлі-продажу, договору на надання послуг, Договору поставки, Договору підряду, Типові договори, Зразки договорів.

Бізнес ідеї
Розділи: Ідеї бізнесу, Свій бізнес, Ідеї малого бізнесу, Архів бізнес ідей.

Посадові інструкції

Типові посадові інструкції і зразки посадових інструкцій різних працівників.

Страхування

Розділи: Ринок страхування, Авто страхування, Медичне страхування, Страхування нерухомості, Страхування вкладів.

публікації

Розділи: Реклама, Маркетинг, Бренди, маркетингові дослідження, Кар'єра.

Звернемося спочатку до офіційних цифр. За даними Валенсіанском енергетичного агентства, вартість створення фото-електричної генеруючої установки складає 6.30 € на 1 Вт номінальної потужності. Тобто, для будівництва станції в 100 кВт "під ключ" в середньому необхідні інвестиції в 630 тисяч євро. Що дає нам ця статистика? Справа в тому, що банки, приймаючи рішення про співпрацю і фінансуванні проекту, орієнтуються саме на ці дані. Іншими словами, якщо ми приносимо готовий бізнес-проект, вартістю 630 тисяч євро і показуємо наявність у нас 126 тисяч
євро (20%), то на решту 504 тисячі євро (80%) банк без проблем відкриє кредитну лінію. Якщо ж в результаті ми витратимо меншу суму, то з повною підставою зможемо сказати, що зекономлені гроші - це зароблені гроші ...
Займемося тепер власними розрахунками. Танцювати, як і належить, починаємо від грубки. Від сонця, в даному випадку - нашого невичерпного джерела енергії. Сонце, відразу скажемо, у нас в Іспанії є і навіть багато ... А якщо серйозно, то на 1-й сторінці вже приведені дані, розраховані для південного сходу Піренейського півострова, узбережжя Коста-Бланка. Згідно з даними Валенсіанском державного енергетичного агентства, число годин сонячної активності коливається від 121 у грудні до 202 в липні, а в сумі річне число сонячного сяйва становить 2067.
Перше питання: де розташувати мініелектростанцію? Потрібен відкритий ділянку, на якому будуть встановлені сонячні батареї. Потрібно приблизно 1,2 кв. метра на кожні 100 Вт номінальної потужності, або 1200 кв. метрів на весь блок. І відразу ж виникає проблема. Урбанізована земля вздовж узбережжя в Іспанії дуже дорога. Якщо піти від берега в гори, то вартість землі зменшується в десятки разів. Але ... Там не буде і інфраструктури електророзподільних компаній. Вести лінію електропередачі в кілька кілометрів до найближчого Тидала компанії Iberdrola - задоволення не з дешевих. Другим мінусом догляду в малонаселену місцевість є небезпека, на жаль, крадіжки. Будуть потрібні додаткові витрати на охорону і дорожча страховка. Вихід проте є. І це свого роду наше know-how в цьому проекті, яким ми готові поділитися, починаючи ділове співробітництво.
Біля кожного, навіть невеликого іспанського містечка є так званий індустріальний полігон (poligono industrial). Це розташовані в строгому порядку величезні залізобетонні будівлі модульного типу. У них розташовуються невеликі фабрики, майстерні, склади торгових фірм. Природно, на індустріальних полігонах є розвинена інфраструктура, в тому числі і електрична.
У кожного модуля є велика плоский дах. Дах ніяк не використовується і власнику будівлі ніяких доходів не приносить. Але для нас це ідеальне місце розташування сонячних батарей: близько від найближчого Тидала Iberdola і немає бродячих циган - головних злодіїв в Іспанії. Власники дахів з задоволенням приймають пропозиції про співпрацю. Стандартний контракт, який ми їм пропонуємо: оренда на 25 років за ціною 4 € на рік за 1 кв. метр - без права перегляду орендної плати (передбачена тільки щорічна індексація на офіційний рівень інфляції, близько 2% в рік). Таким чином, щорічні витрати на оренду ділянки на нашу бізнес-плану становить 5000 €
Наступний крок - проект електростанції. Хто його буде робити і за скільки? Наше бізнес-пропозицію в тому і полягає, що ми готові виконати весь цикл робіт від проектування до здачі або продажу бізнесу. Як уже згадувалося, у нас в штаті є сертифіковані фахівці, що мають право підпису таких проектів. Є і необхідний досвід роботи - реалізовано кілька проектів 100-кіловатних сонячних електростанцій. Ми беремо на себе всі необхідні узгодження в державних і муніципальних інстанціях і презентацію готового проекту в який фінансує банк. Звичайна вартість такого комплексу послуг - близько 7% вартості готового бізнесу. З деяким округленням в меншу сторону, заносимо в видаткову частину нашого бізнес-плану - 40000 €.
І тепер ми підійшли до дуже відповідального моменту - покупці генеруючого обладнання. Тут також потрібен певний коментар. Пропозицій на ринку дуже багато. Панелі сонячних батарей випускають багато індустріальні гіганти: British Petroleum, Shell, Sharp, Siemens, Kyocera - всіх не перелічити ... Дуже багато також китайської продукції з нічого не говорять найменуваннями та цінами на 30% нижчими за середні ринкові. Але економити на обладнанні і купувати китайське - ні в якому разі не слід! Адже, коли ми читаємо у BP Solar, що гарантується вихідна потужність не менше 90% номінальної протягом перших 10 років і не менше 80% номінальної потужності - протягом наступних 15 років, то сумнівів не виникає. Саме так все і буде. Або батареї будуть замінені. У той же час "гарантії" на дешеві панелі, зроблені на коліні в приватному гаражі по краденою технології, не варті нічого ... Ближче до справи. Ми маємо постійно діючі пропозиції про співпрацю і спеціальні знижки від кількох продавців. Роблячи наше бізнес пропозицію інвесторам, ми готові "поділитися" цими скілкамі. З урахуванням знижок, вартість генеруючого обладнання від відомих виробників - приблизно 3,70 € за 1 ват номінальної потужності. Разом, вносимо в видаткову частину бізнес-плану найбільший платіж - 370000 € витрат на сонячні батареї.
І останній крок. Інше (монтажні аксесуари, кабелі, перетворювачі постійного струму в змінний і т.д.) і безпосередньо монтаж електростанції можна оцінити в 145000 € Додаємо ще стандартні 5% від усієї вартості проекту на непередбачені (але неминучі!) Витрати - це ще 28000 € Разом отримуємо фінальну вартість проекту - 588000 €
Щоб не ускладнювати собі життя, округляємо до 590 тисяч і подальший розрахунок рентабельності ведемо в двох варіантах: за першим варіантом все 590000 € вносить інвестор, за другим варіантом інвестор вносить 90000 € (з обов'язковим урахуванням сказаного в першому абзаці) і решта 500000 € фінансуються за рахунок банківського кредиту.
Поговоримо тепер про приємне,
Розрахунок доходів.
Як уже двічі згадувалося, річне число сонячного сяйва становить для нашої зони 2067. Отже, наша 100-кіловатна електростанція виробить в рік 206 700 кВтг (кіловат-годин) електроенергії. Нехай 15% енергії буде втрачено при перетворенні і передачі. Залишається округлено 175000 кВтг, які і будуть продані розподільної компанії. Гарантована ціна продажу - 47 сентімов (євроцентів) за 1 кВтг. Разом, чиста виручка від продажу складе 82250 € на рік.
Оцінимо поточні (некапітальних) витрати. Оренда даху - 5000 € на рік (але за 1-й рік не вважаємо, тому що вона вже увійшла в капітальну частину витрат). Обслуговування (обслуговувати там майже нічого) - 4000 € на рік. Страховка - 1800 € на рік. Непередбачене - 1800 € на рік. Податки - 8000 € на рік. Разом витрат: 15600 € в перший рік, по 20600 € в наступні роки.
Подорожчання на інфляцію можна не брати до уваги, так як в тому ж темпі буде збільшуватися і вартість реалізації виробленої енергії, а значить і чиста виручка.
Таким чином, чистий прибуток проекту складе в перший рік 66650 € і по 61650 € в наступні роки.
Іншими словами, в першому варіанті - коли всю вартість проекту 590000 € вносить інвестор - його інвестиції повертаються за 9,5 років. Для стабільної Європи з її високим рівнем особистих заощаджень і низькою прибутковістю банківських вкладів - таке бізнес-пропозиція була б дуже непоганим.
Але не для росіян. При покупці бізнесу нам потрібно більше і швидше!
Розрахуємо другий варіант. Інвестиції в розмірі 90000 € і банківський кредит в сумі 500000 €. Приймемо вихідні умови, що кредит надається на 22 роки з 2-річним пільговим періодом, коли виплачуються тільки відсотки. Приймемо ставку по кредиту 5% в рік (гарантована урядом). Тобто, процентні платежі по кредиту залишають 25000 € на рік (в перші три роки).
Відразу врахуємо, що податки в цьому випадку зменшуються дуже сильно - до всього лише 2000 € на рік. Оскільки всі платежі банку з оподатковуваної бази виводяться. Тоді поточні витрати становлять 9600 € в перший рік, по 14600 € в наступні роки. Додаємо процентні платежт і отримуємо витрати за перший рік - 34600 €. Чистий прибуток, відповідно - 47650 € У другій рік: витрати становлять 39600 €. Чистий прибуток, відповідно - 42650 €.
Усе! У сумі за 2 роки заробили 90300 євро і повністю повернули свої початкові інвестиції.
У третій рік почнеться виплата основної суми боргу (по 5% в рік). Отже, прибуток зменшиться до 17650 €. У четвертий рік - 18900 €, тому що процентні виплати по кредиту поступово зменшуються. І так далі - наступні 20 років!