Як вибрати надійну будівельну бригаду
- 1. Пошуки бригади кваліфікованих працівників
- 2. Контроль складання кошторису
- 3. Оформлення угоди
- 4. Контроль проведення ремонту
- 5. Оформлення акту прийому-передачі
Шановні читачі, в даному матеріалі ми розберемося, як знайти досвідчених працівників, які зможуть відповідально виконати всі будівельні роботи, на яких моментах можна заощадити кошти. Також розглянемо, яку документацію підрядника потрібно перевірити і яким чином проконтролювати якість виконання робіт.
1. Пошуки бригади кваліфікованих працівників
Оптимальним способом пошуку надійних і перевірених ремонтників стануть рекомендації друзів або колег, які користувалися послугами робочої бригади і можуть надати їх контактні дані.
Стаття про використання дронів і квадрокоптера в будівництві .
У разі пошуку ремонтної компанії через інтернет, не варто наївно довіряти позитивним відгуками і високими цінами на послуги, адже не завжди висока вартість є гарантією відмінної якості робіт. Репутацію будівельних організацій можна перевірити на порталі податкової служби за їх ІПН, там можна прочитати реальні відгуки і побачити портфоліо виконаних робіт.
Співпраця з надійними підрядниками має такі ознаки:
- стороною угоди виступає юридична особа;
- можливість оплати послуг на банківський рахунок;
- узгодження з замовником всіх етапів робіт і чітке виконання технічного завдання працівниками;
- компанія має офіційний сайт, де вказані контакти, фотографії робіт, дозвільна документація;
- передбачено гарантійний термін на певні види послуг;
- для розрахунку вартості робіт підрядник обов'язково приїде і огляне вашу квартиру, виконає необхідні виміри, а не називатиме стандартну ціну.
Якщо ви звертаєтеся до приватних фахівцям, основним плюсом стане більш низька вартість. Однак істотним мінусом є відсутність гарантії, і в разі необхідності виправити окремі моменти ремонту іноді знайти майстра вже проблематично. Тому приватного майстра можна запрошувати для виконання ремонту виключно за персональною рекомендації, щоб уникнути незапланованих витрат на виправлення неякісного ремонту. Також рекомендуємо ознайомитися з інформацією про будівельної компанії Форт .
2. Контроль складання кошторису
Необхідно проконтролювати, щоб підрядник включив до кошторису усі послуги з урахуванням найменших нюансів. Часто з метою підняття фінальної вартості робіт підрядник навмисне не включає істотні етапи в список робіт.
Рекомендується ретельно вивчити всі пункти, які при комплексному ремонті повинні включати чорнові, приховані та оздоблювальні роботи. При цьому повинні бути детально прописані всі етапи аж до дрібниць, таких як товщина будматеріалу, число необхідних шарів та інше, адже остаточна вартість кошторису залежить від даних параметрів. Також під час закупівлі будматеріалів підрядник повинен надавати звітність у вигляді чеків.
3. Оформлення угоди
Насамперед необхідно перевірити наявність ліцензії на здійснення діяльності. Також потрібно укласти угоду про надання послуг, в якому потрібно вказати всі істотні умови і пункти.
Якщо необхідно провести комплексний ремонт, то для здійснення окремих етапів необхідне залучення майстрів вузького профілю для максимально якісного виконання робіт. До угоди потрібно докласти детально прораховані кошторис, вартість у даних документах повинна бути аналогічною. Також рекомендується передбачити терміни виконання ремонту і штрафні санкції за їх порушення.
Оптимальним варіантом оплати стане поетапний розрахунок відповідно до вибраних роботами.
4. Контроль проведення ремонту
Необхідно здійснювати поетапний прийом робіт, особливо це важливо при ремонті «під ключ». Адже в процесі є безліч прихованих робіт, які при неякісному виконанні спричинять за собою додаткові витрати на усунення помилок (наприклад, це стосується прокладки комунікацій, проводки кабелів).
Потрібно також проконтролювати, щоб майстри використовували в роботі закуплені матеріали і не замінювали їх на більш дешеві і неякісні. Відмінним рішенням стане пересилання замовникові фотозвітів про виконану роботу, щоб замовник при необхідності міг оперативно внести корективи в хід робіт.
5. Оформлення акту прийому-передачі
Рекомендується підписувати передавальний акт перед кожним поетапним платежем. Для цього потрібно перевірити список виконаних ремонтних робіт, використані матеріали, площі, стики і шви, якість установки дверних прорізів і вікон. У разі виявлення дефектів потрібно за фактом оформити акт і визначити терміни їх усунення.
Отже, шановні читачі, тепер ви знаєте, якими правилами керуватися при виборі бригади ремонтних майстрів, на які нюанси звертати увагу. При прийомі робіт потрібно враховувати всі деталі і проводити оплату тільки після того, як ви переконалися, що всі роботи виконані якісно і з дотриманням технологій.