Чиновники виселяють московський дата-центр «Білайну»
21.02.2011, Пн, 18:02, Мск, Текст: Ігор Корольов
Як стало відомо CNews, Росимущество вимагає виселення дата-центру "Вимпелком", розташованого в будівлі Всеросійського електротехнічного інституту. Експерти попереджають, що на перенесення подібного дата-центру може знадобитися не менше року. Справа ускладнюється тим, що в ході розгляду свої права на частину спірного об'єкта пред'явили ще дві компанії.Федеральне агентство з управління державним майном (Росмайно) подало в серпні 2010 р два позови до Арбітражного суду Москви проти "Совинтела" - оператора мережі фіксованого зв'язку Golden Telecom, приєднаного зараз до "Вимпелкому" (російська "дочка" Vimpelcom, торгова марка "Білайн "). Росимущество вимагає виселення "Вимпелком" з нежитлових приміщень загальною площею 4 тис. Кв. м за адресою Красноказарменная вул., 12/38, поруч з шосе Ентузіастів, які відповідач орендує у держпідприємства Всеросійський електротехнічний інститут ім. В.І. Леніна (ВЕІ). Там знаходиться один з 4 московських дата-центрів "Вимпелком".
Спірну будівлю є федеральною власністю, його будівництво почалося в 1994 р, двома роками пізніше право господарського володіння було закріплено за ВЕІ. На початку 2009 р інститут уклав з «дочкою» «Вимпелком» договір про оренду приміщення та додаткову угоду. Хоча угода діяла до кінця 2009 р, "Вимпелком" до сих пір продовжує займати даний об'єкт. У матеріалах судового розгляду зазначається, що згода орендодавця на це трактується Цивільним кодексом як згоду сторонами на продовження договору на необмежений термін.
Однак Росимущество вважає, що "Вимпелком" знаходиться в будівлі незаконно. Позивач вказує, що підприємства не мають право здавати в оренду знаходяться у них на праві господарського володіння приміщення без згоди власника, яким вважає себе Росимущество. ВЕІ не погодився з таким твердженням: відомство перебуває у віданні Федерального агентства з науки та інновацій, яке і є власником майна. Агентство надало свою згоду на здачу в оренду приміщень, що підтвердили в суді представники його правонаступника - Міністерства освіти і науки (як і ВЕІ, бере участь у справі в якості третьої особи).
Через судів з Росимуществом "Вимпелком" може втратити Цода в Москві
В ході судових розглядів "Вимпелком", Росимущество і ВЕІ готові були домовитися і навіть погодили проект мирової угоди, відповідно до якого "Вимпелком" зобов'язувався звільнити будівлю до 1 жовтня 2013 г. Однак проти виступили займаються скупкою земельних ділянок компанії «Робас 21» і «Шамал» (залучені в якості третіх осіб за другим позовом Росимущества). Ці структури нагадали, що в 1996 р за ними як за співінвесторами будівництва будівлі було закріплено право володіння і розпорядження частиною спірного приміщення на термін 55 років, а з Vimpelcom у них укладені короткострокові договори оренди. Можливість "Вимпелком" залишитися в будівлі до 2013 р без їх згоди дані фірми порахували порушенням своїх прав.
У підсумку в ході обох судових процесів судді відхилили запропоновані варіанти мирової угоди. Перший позов Росмайна був відхилений 1 лютого 2011 року, але у відомства зберігається можливість подачі апеляції. Продовження другого позову намічено на березень 2011 р Крім того, «Робас 21» сама подала позов проти Росимущества із залученням Vimpelcom, ВЕІ та Міністерства освіти та науки в якості третіх осіб про визнання своїх прав на спірний об'єкт.
Дата-центр, розташований на спірних площах, обслуговує ряд корпоративних клієнтів. В "Вимпелком" повідомили CNews, що розгляду не приведуть до погіршення якості обслуговування, до того ж компанія впевнена в своєму праві перебувати на даних площах. У той же час Vimpelcom попередив інвесторів, що якщо дата-центр все-таки буде виселений, це може привести до перебоїв в роботі мережі фіксованого зв'язку.
«Для розгортання подібного дата-центру потрібно не менше року, і це в тому випадку, якщо новий майданчик для нього буде повністю готова, - попереджає начальник департаменту проектування і будівництва компанії Oberon Дмитро Миронов. - Не варто забувати і про те, що переїзд зажадає від компанії вишукати додаткові обчислювальні ресурси на час, поки власна інфраструктура буде недоступна. Втім, процес можна прискорити за рахунок використання в проекті контейнерних рішень ».