Облік в будівництві - бухгалтерський, управлінський, проводки, особливості, незавершене в 2019 році

1. визначення
2. Які бувають види
3. Нормативна база
4. Бухгалтерський (проводки)
5. Облік основних засобів
6. Витрати на НДР і ДКР
7. облік витрат
8. управлінський
9. При незавершеному будівництві
10. Облік витрат і матеріалів в будівництві
11. давальницьких матеріалів
12. при інвестиціях

Ведення обліку при будівництві передбачає велику відповідальність. Потрібно правильно врахувати і відобразити все різноманіття робіт. Якими особливостями відрізняється облік в будівництві 2019 році?

Економічні особливості в процесі організації будівельного виробництва досить значно впливають на порядок ведення супутнього бухобліку.

До особливо істотним можна зарахувати різноманітність будівельно-монтажних операцій, тривалість проектування і циклу виробництва.

Саме тривалість тимчасових факторів і максимально точне відображення їх у звітній документації обумовлюють нюанси обліку. Якими особливостями супроводжується бухоблік в будівництві на 2019 рік?

Як і в будь-яких інших виробничих сферах, облік в будівництві здійснюється відповідно облікову політику і нормативним документам.

При цьому обліку підлягають:

• фінансові підсумки за договорами (доходи / витрати);
• витрати, пов'язані з будівельними роботами;
• витрати на заробітну плату;
• капітальні витрати за джерелами фінансування;
• будівельні матеріали;
• шлюб та інше.

Від інших галузей будівництво відрізняється по ряду причин. Перш за все, тому що всякий об'єкт, що будується унікальний. Визначити його собівартість без розробки проектно-кошторисних документів не представляється можливим.

Також в будівельній сфері об'єкти значно віддалені від основного офісу і один від одного, що ускладнює процеси обліку.

Ще одним нюансом є запізніле надходження документів. Це унеможливлює коректний облік витрат, потрібно подальша коригування даних.

Крім територіальної розкиданості характерними рисами будівництва є підвищена матеріаломісткість, капіталомісткість і трудомісткість.

Відбиток на ведення бухобліку накладає і велику кількість учасників процесу - замовники, генпідрядник , субпідрядники і т.д.

Потрібно здійснювати пооб'єктний врахування витрат, вести пороздільний облік власних робіт і субпідрядних, враховувати давальницька сировина, послуги підрядників і інше. Складністю відрізняються і взаєморозрахунки між сторонами процесу.

Велика кількість кошторисної та проектної документації, необхідність перепогоджень з різними інстанціями стають причиною неможливості обґрунтованого списування матеріалів з бухобліку.

Особлива роль належить тривалості строків по будівництву об'єктів. Нерідко об'єкти зводяться місяцями і роками.

При цьому потрібно врахувати гарантійні утримання і незавершеність виробництва. Відрізняється в будівництві і порядок зарахування отриманих авансів - «пропорційно обсяги виконаних робіт».

Особливості сфери будівництва породжують високі вимоги до бухобліку. Неправильне тлумачення або незнання певних нюансів може обернутися для компанії величезними штрафами, збитками або неустойки.

визначення

Будівництво як економічний розділ передбачає зведення нових об'єктів, а також відтворення наявних за допомогою капітального або поточного ремонту або проведеної реконструкцією.

Бухгалтерський облік це впорядковані і систематизовані збір, реєстрація, узагальнення даних в грошовому еквіваленті щодо майна організації та її зобов'язань.

При цьому повинен проводитися облік пересування матеріальних і нематеріальних активів за допомогою постійного документального обліку всіх господарських операцій.

Бухоблік в будівельній сфері має ряд характерних особливостей, визначених нюансами організації будівництва і економічних процесів.

Так бухоблік в будівництві зобов'язаний врахувати такі характерні риси як:

Територіальна ізольованість Будівельних об'єктів Суб'єктивний характер виробництва Навіть при серійності будівництва Тривалість Проектування об'єкта і його зведення Різноманітність будівельно-монтажних робіт При будівництві будь-якого об'єкта Залежність якісність будівництва І дотримання термінів від місця розташування, природних обставин і іншого

Які бувають види

Бухоблік в будівельній сфері базується на загальноустановлених нормах врахування і на специфічних галузевих документах та інструкціях.

Економіка будівництва характерна за рахунок обліку об'єктної територіальності і персонального підходу до будь-якого проекту.

У даній області враховуються такі операції як:

• капітальні витрати й інвестиційні джерела;
• прибуток, витрати, фінансові наслідки;
• витрати на матеріали, фінансування праці і т.д.

Законодавство та нормативні документи визначають різний порядок проведення обліку при будівельних роботах. Залежить це від різновиду будівництва.

Основне джерело щодо віднесення робіт до встановленого виду діяльності це Класифікація видів економічної діяльності (КВЕД). Даний документ є дійсним з 2003 року.

Що стосується саме будівельної діяльності, то види будівництва перераховані в розділі F п.45 Класифікатора.

Зокрема серед розмаїття видів будівництва можна виділити:

• будівництво нове;
• капітальний або поточний ремонт об'єктів;
• реконструкція;
• індивідуальне будівництво і подібне.

Нормативна база

Організація і ведення бухобліку в будівництві повинні бути орієнтовані не тільки загальні норми бухобліку. Важливо враховувати положення специфічних документів і інструктивно бази.

Зокрема, важливе значення мають:

Будівельним компаніям при веденні обліку дуже важливо брати до уваги галузеві особливості будівництва.

так Наказ Мінфіну РФ № 67н від 22.07.2003 «Про форми бухгалтерської звітності організацій» свідчить, що сукупність необоротних активів складається з:

• коштів основних;
• активів нематеріального типу;
• незавершеного будівництва;
• прибуткових інвестицій в матеріальні цінності;
• фінансових вкладень довгострокового характеру;
• податкових відкладених активів;
• активів інших, необоротних.

Для будівельної галузі характерна наявність декількох філій одного підприємства в різних місцевостях. Обумовлено це розкидом будівельних об'єктів.

Примітно, що за кожним таким філії повинен відокремлено вестися облік як податковий, так і бухгалтерський.

Ще одним важливим затребуваність є оформлення «первинки» відповідно до норм Постанови Держкомстату РФ №100 від 11.11.1999 .

У той же час суб'єкт може застосовувати і свої розробки документів, за умови, що такі володіють всіма невід'ємними реквізитами, заснованими законом про бухоблік.

Що стосується безпосередньо обліку бухгалтерського, для будівництва використовуються рахунки, аналогічні будь-якому іншому провадженню.

Відмітною нюансом стає потреба відображення доходів і витрат окремо для кожного будівельного об'єкта.

Бухгалтерський (проводки)

Основні проводки в бухобліку будівельної організації повинні враховувати особливості даної сфери і вимоги законодавства.

Облік основних засобів

З огляду на основні засоби, організація може стверджувати певний вартісний ліміт. Межа його не повинен перевищувати суми в двадцять тисяч рублів.

При меншому вартісному показнику облік об'єкта проводиться в якості запасів матеріальної і виробничої приналежності.

Якщо ліміт перевищено, то об'єктне зарахування відображається на таких рахунках:

Початок експлуатаційного використання відображається:

При відсутності заснованого ліміту будь-які об'єкти, що відповідають нормам ПБО 6/01 , Відображаються в бухгалтерському обліку у вигляді коштів основних і далі списуються на витрати не по факту введення в експлуатацію, а в продовження періоду корисної дії.

При об'єктному вартісному показнику менше заснованого лімітного значення відображається:

Після початку експлуатаційного використання та підготовки накладної за типовою або автономно розробленої формі:

Витрати на НДР і ДКР

Нерідко будівельним об'єднанням необхідно провести роботи з досліджень, технології та конструювання.

При індивідуальному типажі конструкторської документації її вартісні характеристики вводяться в інвентарну ціну конкретного будівельного об'єкту.

При типовому характері врахування витрат на підставу здійснюється відповідно до ПБО 17/02 .

Витрати на дослідницькі та наукові процеси відображаються:

Після закінчення вироблених робочих процесів вартість їх зараховується на рахунку 04 про нематеріальні активи:

Списання НДР і ДКР при обліку відображає проводка:

облік витрат

Якщо компанія представляє собою забудовника, то врахування витрат на капітальне будівництво здійснюється на рахунку 08 про вкладення в необоротні активи.

Об'єктна вартість списується по завершенні будівельного процесу і підтвердження прав на нерухомий об'єкт:

Компанія-інвестор, яка реалізує згодом об'єкт, враховує витрати на спорудження на рахунку 20 об основному виробництві.

При завершилася будівництві об'єктна вартість згодом списується на рахунок 43 про готову продукцію, продаж відображається в встановлених нормативах.

Підрядники або субпідрядники витрачання враховують на рахунку 20 щодо будь-якого об'єкта і будь-якого замовника.

управлінський

Управлінський облік повинен поєднувати відокремлені положення, разом узагальнюючі діючу практику і проведені дослідження.

Система будівельного управлінського обліку повинна складатися з шести умовних розділів:

• дані бухгалтерського обліку;
• аналіз фінансової діяльності та господарювання;
• факти внутрішньої звітності;
• умови бюджетування;
• контроль над виконанням бюджетних показників;
• управління фінансовими ресурсами.

Хоча в будівництві облік управлінський і фінансовий повинні існувати автономно, але основна частина управлінської інформації формується на основі фінансових відомостей.

При цьому дані управлінського характеру будівельної організації повинні формуватися по кожному підрозділу або філії відокремлено.

При незавершеному будівництві

Будівельні об'єкти, які не передані замовнику, значаться складовою частиною виробництва незавершеного. Відображаються такі на рахунку 20 за методом наростаючого підсумку до моменту їх безпосередньої здачі.

Якщо фінансові підсумки визначаються поетапно і договір на виконання будівництва передбачає авансування витрат замовником, то виконані роботи відображаються за договірною вартістю.

У цьому випадку використовується 46 рахунок бухгалтерського обліку в будівництві об виконаних етапах незавершеною роботи.

Облік витрат і матеріалів в будівництві

Облік витрат при будівельної діяльності розумно реалізовувати за елементами економічної приналежності.

При цьому до уваги входять:

• витрати матеріального виду;
• витрати по сплачення праці робітників;
• внески на соцвідрахування;
• витрати, що стосуються амортизації основних засобів;
• інші витрати.

Інформація про витрати по кожному елементу економіки групується на належних рахунках обліку. Наприклад, витрати матеріальні на зведення об'єкта відображаються:
Заробіток будівельників та інші працівників відбивається:

давальницьких матеріалів

відповідно ст.704 , 713 , 745 ГК РФ будівельний процес може вестися при застосуванні матеріалів не тільки належать підряднику, а й замовнику.

Оні віддаються підряднику для реалізації робочої діяльності на давальницькій основі.

Давальницькими іменуються матеріали, отримані суб'єктом від замовника з метою їх обробки і застосування в роботах без проплачіванія їх вартості і з зобов'язанням їх повернення, але вже в обробленому вигляді відповідно обумовленим умовам.

Прийняла таке матеріальне майно бік зараховує його на спеціальному позабалансовому рахунку про матеріали, прийнятих в переробку. З цього рахунку вони списуються після їх використання для проведення робіт.

при інвестиціях

Джерелами фінансування будівництва можуть ставати як особисті кошти організації, так і залучені ззовні.

Засобами власними вважаються:

• невитрачена прибуток;
• відрахування амортизаційного виду за коштами основним і активів нематеріальних;
• бюджетний капітал, отриманий на невозвратимой основі;
• страхові компенсації.

Використання прибутку в якості інвестицій відображається на субрахунках про прибуток використаної і обращаемой, відкритих до синтетичного рахунку 84 про нерозподіленого прибутку.

Амортизаційні відрахування повинні включатися в собівартість робіт. Отже, вони є частиною виручки від реалізації кінцевого продукту.

Системний бухобліку не передбачає записів про використання амортизації як джерела фінансування інвестицій. Але в процесі аналізу вимагає порівняння планованих інвестувань із залишками за рахунками 02 і 05 про амортизацію.

При використанні бюджетного капіталу враховувати такий варто на рахунку 86 про цільове фінансування. Систематично проводиться списання коштів з рахунку 86.

Якщо будівельна організація в якості інвестицій використовує позикові гроші, то відображаються такі на рахунках 66 або 67 за розрахунками по кредитами і позиками .

Кошти, що надійшли від інших товариств в порядку пайової участі, в інвестиціях відображаються на рахунку 86 про цільове фінансування, або 76 про розрахунки з кредиторами / дебіторами.

Підстава бухобліку в будівельній сфері має специфічними особливостями щодо способів обліку всіх елементів витрат і організації безпосередньо обліку.

Це регламентовано законодавством і окремими галузевими положеннями.

Дотримання всіх вимог при веденні обліку при будівництві позбавить від помилок, найменша з яких може «паралізувати» діяльність всієї організації.