Банки перестали видавати кредити на іпотеку

Відразу п'ять казахстанських банків призупинили іпотечне кредитування.

"Банк Центркредит", Forte, "Сбербанк", "ВТБ" і "Казкоммерцбанк" перестали масово видавати кредити на покупку житла через нестабільність національної валюти і непередбачуваності ринку нерухомості, передає "31 канал" .

Якщо квартири стануть дешевше, ніж зараз, позичальник може відмовитися покривати кредит, а банку продати такий актив за старою ціною буде непросто.

Деякі фінансові організації мають намір відновити кредитування після того, як переглянуть умови. Голова правління ДО АТ "Банк ВТБ (Казахстан)" Дмитро Забелло заявив: "Інших джерел ліквідності практично немає. Неважко собі уявити, як ставка повинна бути для споживача. Ми очікуємо, що в березні Нацбанк перегляне облікову ставку, і, можливо, після ряду заходів, ми отримаємо більш-менш прийнятний інструмент для того, щоб цей продукт з'явився на ринку ".

В "Казкомерцбанк" поки масово видавати іпотеку не планують. Зараз житловий позику доступний тільки для великих корпоративних клієнтів. Решта можуть претендувати лише на придбання заставної нерухомості, яка знаходиться на балансі банку.

Аналітики вважають, що більшість гравців фінансового ринку в найближчому майбутньому просто перестануть пропонувати клієнтам іпотечні позики. "Занадто багато ризиків, занадто дорогі гроші, занадто непередбачувана ситуація. Тому залишиться іпотека тільки як люксовий пропозицію для корпоративних хороших клієнтів", - говорить аналітик банківського сектора Ботагоз Жуманова.

Ситуацію на ринку може змінити поява так званих "довгих" грошей, які банки зможуть отримати на тривалий період, зазначає телеканал. Два явних і найбільш ймовірних джерела - Національний фонд і пенсійні накопичення казахстанців. На жовтень минулого року ЕНПФ вже інвестував в казахстанські банки більше півтора трильйонів тенге.